Кредиты

Загрузка

Ипотечный кредит

09.06.2020

 

Льготная ипотека с государственной поддержкой

Данная льготная ипотека распространяется на жильё, застраиваемого в городах с участием ООО ИК «Узшахар курилиш инвест»» и в сельской местности с участием ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест».

  • Сумма кредита - в зависимости этажа, но не более 90% от суммы указанной в договоре купли-продажы;
  •  *Ставка - от 7 % годовых;

* с равномерно повышающейся процентной ставкой каждый год с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет, и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде.

  • ** Первоначальный взнос- от 10 % ;

** - 10 % - для 4-этажных многоквартирных (2- и 3-комнатных) жилых домов;

  • 25 % - для 5-этажных доступных многоквартирных (2- и 3-комнатных) домов, строящихся для отдельных категорий граждан.
  • Срок кредита - до 20 лет;
  • Льготный период - 1 год;

 

Ипотека на рыночных условиях

Данная ипотека распространяется на квартиры (жилье), застраиваемых со стороны частных подрядных организаций в городах и в сельской местности.

  • *Сумма кредита - в размере, не превышающем 90 процентов расчетной стоимости жилья;

* расчетная стоимость жилья ежегодно определяется Министерством финансов совместно с Министерством экономики и промышленности и Министерством строительства Республики Узбекистан с учетом среднерыночной стоимости одного квадратного метра квартиры в соответствующем регионе и минимальной нормы площади для двух- и трехкомнатных квартир.

  • Процентная ставка – на рыночных условиях;
  • **Первоначальный взнос - от 10 %;

** - 10 процентов - для многоквартирных жилых домов, застраиваемых в сельской местности;

  • 20 % - для многоквартирных жилых домов, застраиваемых в городах и в городе Ташкенте;
  • Срок кредита - до 20 лет;
  • Способ оплаты основной суммы - аннуитет;

Справочно: На основании Постановления Президента Республики Узбекистан от 01 мая 2020 года №ПП-4701 "О дополнительных мерах по улучшению жилищных условий населения и дальнейшему расширению рынка ипотечного кредитования":

  • Разрешено на период с 1 мая 2020 года по 1 января 2022 года выделять физическим лицам ипотечные кредиты на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями, без условия сдачи "под ключ" (без проведения отделочных работ);
  • Увеличен максимальный размер ипотечных кредитов, выделяемых одному заемщику на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями без условия сдачи "под ключ" (без проведения отделочных работ), а также квартир, строительство которых завершено:

В сельской местности и в городах:

  • для двух комнатных квартир - до 240 млн.сумов,
  • для трех и более комнатных квартир - до 320 млн сумов;

В городе Ташкенте:

  • для двухкомнатных квартир - до 264 млн сумов,
  • для трех и более комнатных квартир - до 352 млн сумов.